Ремонт в квартире. Казалось бы, что может быть проще — купил обои, покрасил стены, положил ламинат и готово. Но на практике все оказывается не так просто. Он растягивается на месяцы, а то и годы. И в итоге превращается в настоящую муку для всех членов семьи.
Как сделать так, чтобы завершить его быстро и без нервотрепки? Чтобы не увязнуть в этом хаосе из пыли, строительного мусора и постоянных незапланированных затрат? Чтобы спокойно наслаждаться обновленным жильем, а не бесконечной стройкой?
Давайте разберем основные секреты быстрого и эффективного ремонта. Эти советы помогут сделать обновление квартиры легким и приятным делом, а не тяжким испытанием для всей семьи.
Почему затягивается ремонт
Ремонт в квартире часто затягивается по нескольким причинам:
-
Нехватка времени и сил у хозяев квартиры. Работа, дети и другие дела отнимают много времени. Ремонт приходится делать по вечерам и выходным.
-
Неправильное планирование. Не продуман график работ, этапы. Нет четкого понимания, что и в какой последовательности нужно делать.
-
Плохая организация процесса. Не закуплены материалы, инструменты, не наняты работники. Приходится тратить время на поездки по магазинам и поиск исполнителей.
-
Недостаток финансов. Не хватает денег на материалы, приходится экономить и искать более дешевые варианты.
-
Некачественная работа исполнителей. Приходится переделывать, устранять брак. Это замедляет ход работ.
-
Непредвиденные обстоятельства. Поломка инструмента, болезнь работника, некачественные материалы.
Чтобы закончить все в срок, нужно минимизировать подобные риски. При планировании ремонта очень удобно обратиться в компанию ReRooms, которая профессионально разрабатывает дизайн-проекты квартир и помогает все спланировать.
Планирование наше все
Тщательное планирование — это фундамент быстрого и эффективного ремонта. Продуманный поэтапный план позволяет держать весь процесс под контролем и избегать хаотичных действий.
В плане должны быть четко определены:
-
Последовательность всех этапов с указанием конкретных сроков. Лучше составить график работ даже по дням.
-
Все строительные материалы, инструменты, бытовая техника и мебель, которые потребуются. С конкретными наименованиями, артикулами, объемами.
-
График закупок и поставок всего необходимого с указанием точных дат.
-
Состав рабочей бригады, если привлекаются исполнители. Распределение конкретных обязанностей между работниками.
-
Схема складирования материалов и инструментов на время ремонта.
Обязательно закладывайте резерв времени в график на возможные непредвиденные задержки.
Четкое планирование — это залог того, что ремонт пройдет слаженно, без суеты и хаоса. И вы уложитесь в отведенные сроки, а не затянете работы на годы.
Привлекая бригады рабочих, обращайте внимание не только на цену, но и на реальные отзывы заказчиков об их работе.
Займитесь разрешениями
Если в планах ремонта есть работы, требующие официальных согласований и разрешений, этим нужно заняться заблаговременно. Иначе из-за бюрократических проволочек весь график может сорваться.
Например, требуют согласования:
-
Перепланировка квартиры (перенос стен, дверных проемов, изменение площадей комнат). Необходимо получить разрешение ЖЭКа и БТИ.
-
Замена систем отопления, водоснабжения, канализации. Требуется схема согласованная с ресурсоснабжающими организациями.
-
Установка пластиковых окон, если они меняют внешний вид фасада. Нужно разрешение от ЖЭКа и архитектурной инспекции.
-
Монтаж кондиционеров на фасаде здания. Потребуется согласовать с владельцами квартир на этаже и выше.
Подготовьте полные комплекты документов, согласуйте дизайн-проекты, общайтесь с чиновниками. Это отнимет время, но позволит избежать штрафов и приостановки работ в самый неподходящий момент.
Подготовьте смету
Составьте подробную смету на весь ремонт, включив абсолютно все расходы — от материалов и оборудования до работы исполнителей.
Учтите возможный рост цен в процессе. Заложите резерв средств на непредвиденные затраты (около 10-15%).
Наличие полной сметы позволит:
-
понять реальную стоимость ремонта, найти возможности оптимизации;
-
избежать нехватки средств в середине работ;
-
контролировать расходы, не выходить за рамки бюджета.
Сделайте заранее все, что можно
Многие работы по ремонту можно начать делать заблаговременно, не дожидаясь начала основного этапа. Это сэкономит время. Например:
-
закупите большую часть стройматериалов, инструментов;
-
демонтируйте старую мебель, бытовую технику;
-
удалите ненужное оборудование, старые коммуникации;
-
выполните предварительные отделочные работы в нежилых помещениях;
-
подготовьте поверхности для последующей чистовой отделки.
Чем больше работ выполнено до начала активной фазы ремонта, тем быстрее и спокойнее он пройдет.
Доверьте ремонт профессионалам
Если есть возможность, доверьте основные работы по ремонту опытным профессиональным бригадам. Это позволит минимизировать множество рисков и проблем, с которыми обычно сталкиваются люди при самостоятельном ремонте.
Во-первых, профессионалы выполнят все работы быстро и качественно. Они четко знают технологию, используют правильные инструменты и материалы. У них отлаженная слаженная работа в команде — каждый занимается своим участком.
Во-вторых, сводится к минимуму риск ошибок и брака при выполнении сложных работ. Например, сантехники гарантированно качественно разместят трубы, установят смесители. Электрики правильно спланируют и проведут всю электропроводку.
В-третьих, профи выполнят даже опасные работы абсолютно безопасно. Например, им можно доверить демонтаж старой проводки или газового оборудования. Самостоятельно это сделать куда сложнее и рискованнее.
Также поручив ремонт профессионалам, вы сэкономите свои нервы и время. Вам не придется после работы браться за перфоратор или паяльник, рискуя испортить все. Вы просто контролируете ход работ и наслаждаетесь результатом!
Конечно, услуги хороших специалистов стоят немалых денег. Но результат того стоит — быстрый качественный ремонт без нервотрепки. Поэтому, имея возможность, определенно стоит привлечь к ремонту профессионалов.
Таким образом, четкое планирование, качественная подготовка и профессиональное выполнение работ — залог быстрого и успешного завершения ремонта в квартире. А жить в отремонтированной квартире гораздо приятнее, чем в разобранной стройплощадке.
